10 км. от МКАД по Каширке - Коттедж 120 м2 с коммун. (на берегу реки), 5980000 руб.

Индивидуальный, собственный дом 120 м2 в обжитой деревне Ям (ИЖС), недалеко от г. Москвы, с отличным асфальтированным подъездом и коммуникациями (Эл-во 15 квт, вода – артезианская скважина 52 м, канализация – септик, газ – 200 т.р.). В доме возведены все перегородки, залита монолитная лестница, оштукатурены все стены. Смонтирована система теплых водяных полов по всему 1-ому этажу. Возможно сдача «Под ключ». Цена при этом 800 тыс.р. (работа+материалы). Внешняя отделка выполнена – под ключ. в строительстве использованы самые качественные материалы. Фундамент, лестница и перекрытия – монолитный железобетон. Стены - газосиликатные блоки (Итонг). Окна - стеклопакеты с 3-ым остеклением. Кровля – Гибкая черепица (Шинглаас) - полностью утеплена в 3 слоя по технологии. Фасад – под кирпич, утепленный и вентилируемый, что создает здоровый микроклимат в доме. Широкая и утепленная жб отмостка (130 см.). Идеальная, продуманная планировка. 2 выхода из дома (один на террасу из просторной гостиной), большой с/у - 8 м2. Панорамные окна, красивые пейзажные виды, в том числе на реку Пахра. Участок 4 сотки (ИЖС-Прописка), возможно увеличение ещё на 3 сотки, огорожен дорогим деревом с кирпичными столбами, правильной формы. Перед фасадом возможна парковка 4-х авто, а за домом можно в будущем построить баню или другое сооружение – есть место. Находится на высоком берегу реки Пахра - до пляжной зоны всего - 0,3 км. или 3 мин. пешком. Купаются всё лето, рыбачат круглый год (убедитесь сами). Также на лодочке или катере можно покататься, есть удобный спуск к реке. Вдоль набережной очень красивая, сказочная просека по которой очень приятно совершать утренние пробежки. Городской комфорт обеспечивается за счет шаговой инфраструктуры - продуктовый супермаркет, аптека, хозтовары, кафе, автобусная остановка до метро Домодедовская, Орехово, Царицыно – всего (внимание) – 100 м. (1 мин. пешком). Такое удачное расположение большая редкость и удача на рынке предложений. Маршрут №439, время в пути 10-15 мин. до метро. Школа, детсад, поликлиника, банк, парк усадьба «Горки Ленинские» - всего 1,5 км. в развитом пос. Горки Ленинские. Дорога из Москвы на личном авто занимает менее 10 мин, при скорости общего потока. Подъезд возможен по 3-м шоссе – Каширское ш, Новокаширское ш. (м4), Скоростная Аэропортовская трасса. Самое лучшее предложение в радиусе 10 км. от МКАД по совокупности параметров: 1. Остановка до Метро! – 1 мин. пешком, 2.Расстояние – менее 10 мин. от МКАД (реально), 3.Инфраструктура, Река – 2 мин. пешком (в зоне видимости), 4.Подъезд – асфальт до ворот (зимой чистят регулярно и бесплатно), 5.Знаменитый заповедник, парк-усадьба «Горки Ленинские» - 3 мин. езды. Цена снижена! При 100% оплате возможен торг. Рассрочка платежа. Все документы на дом и участок готовы. Оперативный показ! Срочно!